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發起的軌道(dao)交(jiao)通(tong)聯盟母基(ji)金(jin)是一支專業(ye)投資于“軌道(dao)交(jiao)通(tong)產(chan)業(ye)鏈(lian)(lian)的基(ji)金(jin)”,旗下(xia)有(you)軌道(dao)交(jiao)通(tong)子(zi)基(ji)金(jin)、沿線(xian)片區發展(zhan)基(ji)金(jin)、上蓋物(wu)業(ye)及(ji)地(di)下(xia)空間(jian)基(ji)金(jin)、軌道(dao)交(jiao)通(tong)內部(bu)廣告及(ji)商業(ye)資源發展(zhan)子(zi)基(ji)金(jin),聚(ju)集了(le)軌道(dao)交(jiao)通(tong)產(chan)業(ye)鏈(lian)(lian)領域專業(ye)的投資者(zhe)、建設(she)、運營者(zhe),通(tong)過以(yi)PPP形式參與軌道交(jiao)通建(jian)(jian)設(she)及軌道沿線(xian)資源開發、產業運營投資,解決了軌道交(jiao)通建(jian)(jian)設(she)土地資源(yuan)綜合開發軌道(dao)沿(yan)線物業經營的專項產業資金(jin)空白問題。?
軌道主體投(tou)資(zi)
?投(tou)資咨詢(xun)(軌道交通一(yi)條線的(de)30年(nian)資(zi)金平衡(heng)測算、軌道籌融資(zi)方案(an)、PPP實施方案(an)等)
?導入(ru)資(zi)金(綜合(he)運用(yong)銀(yin)行(xing)貸款、建筑商墊資(zi)、融資(zi)租(zu)賃、債券(quan)、基金等(deng)方式解決資(zi)金難(nan)題(ti))
片區(qu)資源投資
?產業(ye)基金(對軌道沿線進(jin)行產業(ye)分析(xi)、片區發(fa)展規劃,設(she)立產業(ye)基金,引入名企(qi)落(luo)地)
?城(cheng)(cheng)市更新(xin)(對軌道沿線核心區(qu)(qu)域、產業(ye)新(xin)區(qu)(qu)進(jin)行舊改(gai)分(fen)析,設(she)立城(cheng)(cheng)市發展基(ji)金,聯(lian)合著名開發商(shang)、運營商(shang)進(jin)行城(cheng)(cheng)市更新(xin)改(gai)造)
上蓋資源投(tou)資
?協(xie)助開發(針(zhen)對優質城市的核心地(di)段、軌道(dao)交通樞紐站點,設立基金助推TOD綜合開發)
?并(bing)購運(yun)營(收購、并(bing)購、長(chang)期租賃(lin)軌道交(jiao)通站點的(de)上蓋物(wu)業、地下空(kong)間等,進行整(zheng)合包裝運(yun)營,提升軌道交(jiao)通服(fu)務市(shi)(shi)民的(de)水平和(he)改善(shan)市(shi)(shi)民生(sheng)活(huo)品(pin)質)
商(shang)業(ye)資源投資
?并(bing)購(gou)(gou)運(yun)營(ying)(收購(gou)(gou)、并(bing)購(gou)(gou)發達城市的核心商圈(quan)物(wu)(wu)業(ye)、軌道交通樞紐及(ji)周邊(bian)物(wu)(wu)業(ye),并(bing)引入世界一流運(yun)營(ying)商及(ji)知名企業(ye)入駐,提升物(wu)(wu)業(ye)價值與(yu)運(yun)營(ying)水平,增強城市活力)
綜(zong)合導向投資
?全(quan)面(mian)提升(設立(li)城(cheng)市(shi)綜(zong)合導(dao)向基金,針(zhen)對優(you)質城(cheng)市(shi)的(de)標識(shi)、導(dao)向、城(cheng)市(shi)形(xing)象系統進行全(quan)方位整改提升,提高(gao)市(shi)民生活(huo)便利度及城(cheng)市(shi)競(jing)爭(zheng)力)
l軌道交通特(te)許經(jing)營(ying)模式的研究》——研究國內(nei)外(wai)軌道交通特許經營模式和補償機制
l軌道交通BOT模式的研究》——研究BOT軌道交通特許經營模式(shi)和補償機制(zhi)
l《PPP模式咨詢方案研究(jiu)》——研究(jiu)國內外軌道交通(tong)PPP模式的種類和運作機制
l《PPP模式咨詢(xun)法(fa)律(lv)研(yan)究》——研究軌道交通PPP模式(shi)的法律法規和(he)存在問(wen)題關鍵問(wen)題解決
l《PPP模式咨詢財稅研究》——研究軌道交通PPP模式(shi)的財稅和存在問(wen)題關鍵問(wen)題解決
l軌道(dao)交通產業聯盟母基金》——研(yan)究國內(nei)外軌道交通的資(zi)金種類和運作機制、投資(zi)方(fang)向
l軌道交通(tong)片區(qu)土地(di)綜(zong)合開發》——研究軌道交(jiao)通沿線資源的開發模式、投資方案和細節
l軌道投資大廈模式研究》——研究軌道(dao)交通產業鏈在具體(ti)城(cheng)市的(de)移植、落地、投融(rong)資(zi)機制
l軌道交通產業分析與投資研(yan)究》——研究具體(ti)城市的產業優劣(lie)勢、軌(gui)道沿線產業布局規劃(hua)?

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